কীভাবে রিয়েল এস্টেট এজেন্সি তৈরি করা যায়

রিয়েল এস্টেট এজেন্সি কোনও প্রাঙ্গণ বিক্রয়, ক্রয়, ইজারা সহায়তা প্রদান করে। এছাড়াও, বিশেষজ্ঞরা স্বতন্ত্র লেনদেনের বিকল্পগুলি চয়ন করতে পারেন, নথিগুলির তালিকার নকশা তৈরিতে সহায়তা করতে পারেন এবং বিক্রেতার কাছ থেকে ক্রেতার কাছে তহবিল স্থানান্তরের ক্ষেত্রে মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করতে পারেন। আপনি নিজে একটি অনুরূপ সংস্থা খুলতে পারেন।

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

আপনাকে স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসাবে নিবন্ধিত করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি সংগ্রহ করুন। তালিকাটি ট্যাক্স অফিসের স্ট্যান্ডে বা ইন্টারনেটে তার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে দেখা যাবে। আপনার নিজের পাসপোর্ট, টিআইএন, বীমা পলিসির একটি অনুলিপি, এনআই এর প্রধানকে স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার মর্যাদা পাওয়ার অনুরোধের সাথে একটি লিখিত আবেদন প্রয়োজন হবে। এছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই একটি ফি প্রদান করতে হবে এবং ব্যাঙ্কের প্রাপ্তির একটি অনুলিপি সরবরাহ করতে হবে। তারপরে আপনাকে ভবিষ্যতের এন্টারপ্রাইজের ব্র্যান্ড নামটি নিয়ে আসতে হবে, এটির নিবন্ধকরণ তৈরি করুন এবং এমন একটি শংসাপত্র পাবেন যাতে ক্রিয়াকলাপগুলির ধরণ এবং নথির স্বতন্ত্র সংখ্যা নিবন্ধিত হবে।

2

আপনি যখন আইপি-তে জড়িত থাকার অধিকারের শংসাপত্র পান, কাজ করার জন্য উপযুক্ত জায়গার সন্ধান শুরু করুন। আপনার আবাসিক ভবনের নিচতলায় অবস্থিত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা পৃথক অনাবাসিক প্রাঙ্গণ, ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্ট ইত্যাদির প্রয়োজন হবে এটি গুরুত্বপূর্ণ যে অঞ্চলটি 20 বর্গ মিটারেরও বেশি is এসইএসের সাথে চুক্তি কার্যকর করা, ফায়ার সার্ভিস ইত্যাদি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে কিনা তা প্রাঙ্গনে সমস্ত যোগাযোগ হয়েছে কিনা সেদিকে মনোযোগ দিন।

3

একটি কাজের অনুসন্ধান বিজ্ঞাপনের সাথে মিডিয়ায় যোগাযোগ করুন। আইন ডিগ্রি সহ লোকদের ভাড়া করুন যারা এখনও পড়াশোনা করছেন বা তাদের একটি মাধ্যমিক বিশেষ শিক্ষা রয়েছে তাদের আপনি নিয়োগ করতে পারেন। আপনার প্রয়োজন হবে একজন অ্যাকাউন্ট্যান্ট এবং একজন দারোয়ানও। আপনার বন্ধুবান্ধব এবং আত্মীয়দের জিজ্ঞাসা করুন, সম্ভবত তারা কাউকে সুপারিশ করতে পারেন। প্রথমত, আপনি নিজেকে 3-4 জন কর্মীদের মধ্যে সীমাবদ্ধ করতে পারেন, এবং পরে কর্মীদের প্রসারিত করতে পারেন।

4

কর্মীদের জন্য কম্পিউটার, প্রিন্টার, স্ক্যানার, ডেস্ক এবং চেয়ার পান। একটি টেলিফোন লাইন আঁকুন, ইন্টারনেট সেট আপ করুন। দর্শকদের জিনিসপত্র, অপেক্ষা করার জন্য আরামদায়ক চেয়ার, আলোচনার জন্য আসবাবের জন্য আপনার তাক এবং ক্যাবিনেটের প্রয়োজন হবে। অফিস সরবরাহ সম্পর্কে ভুলবেন না। অফিসটি যতটা সম্ভব আরামদায়ক এবং আকর্ষণীয় করুন। প্রবেশ পথে, পরিষেবার তালিকা সহ একটি সাইন সেট করুন।

5

রিয়েল এস্টেট এজেন্সি খোলার বিষয়ে সংবাদপত্রে একটি বিজ্ঞাপন রাখুন, ফোন নম্বরগুলি, ই-মেইল ঠিকানাগুলি, অবস্থানগুলি নির্দেশ করুন এবং প্রদত্ত পরিষেবার তালিকার তালিকা দিন। একটি বিষয়বস্তুযুক্ত ছবি সহ ক্যাপশন-বিজ্ঞাপনটি সংযুক্ত করুন।

6

বেস সংগ্রহ করা শুরু করুন, আপনি সম্ভাব্য গ্রাহকদের বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে, পরিচিতদের মাধ্যমে, ট্যাক্স অফিসে এবং রেজিস্ট্রেশন চেম্বারে দর্শকদের আকর্ষণ করতে পারেন। সেখানে আপনি সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে বা ব্যবসায়িক কার্ড আনতে এবং কর্মচারীদের লোকদের কাছে দিতে বলার জন্য ছোট প্রিন্টগুলি হ্যাং করতে পারেন। আপনার ফোন নম্বর এবং যোগাযোগের ব্যক্তিকে ইঙ্গিত করুন।

7

সমস্ত ব্যয় এবং আয়ের রেকর্ড করুন, সময়মতো প্রতিবেদন তৈরি করুন এবং কর্মীদের বেতন দিন, আপনি এটিকে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে বা বেতন এবং ক্রিয়াকলাপের শতাংশের আকারে সেট করতে পারেন। প্রতিটি রিয়েল্টারের সাথে একটি পৃথক কর্মসংস্থান চুক্তি আঁকুন, ক্রিয়াকলাপের সময়কাল, পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের পরিমাণ এবং নথি প্রস্তুতের তারিখটি লিখুন। আপনার এজেন্সির নাম দিয়ে স্ট্যাম্প তৈরি করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

8

কর্মীরা যখন কাজের জন্য প্রস্তুত থাকে এবং সমস্ত নথি প্রস্তুত থাকে, আপনি কোনও এজেন্সি খুলতে পারেন। জনসংখ্যাকে আগাম জানিয়ে দিন, বিজ্ঞাপন দিন, টেলিভিশনে বিজ্ঞাপন দিন, প্রবেশদ্বারটি সাজান এবং সবার জন্য কমিক পুরষ্কার এবং উপহার নিয়ে আসুন। সুতরাং আপনি একটি বিশেষ মেজাজ তৈরি করবেন যা ভবিষ্যতে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্সিতে ক্লায়েন্টদের আকর্ষণ করতে অবদান রাখবে।