কিভাবে অফিস বিক্রি করবেন

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিক্রয় একটি জটিল প্রক্রিয়া যেখানে পেশাদার পরামর্শদাতাদের সহায়তা ছাড়াই এটি করা কঠিন। এর নীতিগুলিতে এটি দেখতে একটি স্ট্যান্ডার্ড রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেনের মতো লাগে, কোনও জিনিসের দাম তার অবস্থান, লেআউট এবং ফুটেজের উপর নির্ভর করে তবে আপনার অফিস কিনতে পারে এমন কোনও ক্লায়েন্টকে খুঁজে পাওয়ার আরও জটিল প্রক্রিয়াতে পৃথক।

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

আপনার প্রথম এবং সবচেয়ে কঠিন কাজটি করা উচিত কোনও ক্লায়েন্ট সন্ধান করা এবং ঘরটি মূল্যায়ন করা। আপনার সম্পত্তি যথাযথভাবে মূল্যায়নের জন্য তৃতীয় পক্ষের সংস্থাগুলিকে যেমন মূল্যায়ন বিউরাস এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলিকে জড়িত করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। এছাড়াও, ভাল খ্যাতি সহ কোনও রিয়েল এস্টেট সংস্থায় ক্লায়েন্ট অনুসন্ধান প্রক্রিয়া স্থানান্তর করা আরও বেশি দক্ষ হবে - এটি অনুসন্ধানের প্রক্রিয়াটি আপনাকে নিজের চেয়ে ক্লায়েন্টের সন্ধানের চেয়ে অনেক সহজ করে তুলবে।

2

দ্বিতীয় পদক্ষেপ, আপনি ক্লায়েন্টের সাথে শেষ মুহূর্তগুলি সন্ধান এবং আলোচনা করার পরে, লেনদেনের প্রস্তুতি। এতে আপনি এসকর্ট পরিষেবাদির বিধানের জন্য কোনও রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাথেও যোগাযোগ করতে পারেন। মনে রাখবেন যে চুক্তিতে অর্থ এবং মালিকানার অধিকার হস্তান্তর করার প্রক্রিয়াটি আরও বিশদভাবে নির্ধারণ করা উচিত এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে দামটি রুবেলগুলিতে নির্ধারণ করা উচিত। আপনি যদি মুদ্রায় দাম নির্দেশ করে থাকেন তবে আপনাকে অবশ্যই যে হারে বরাদ্দটি নির্দেশ করা হয়েছে তা নির্দেশ করতে হবে। লেনদেনের সত্যতার ব্যাখ্যার দ্বৈততা বাদ দিয়ে চুক্তিতে সর্বাধিক স্পষ্টতা থাকতে হবে।

3

আপনাকে লেনদেনের সত্যতাটি চিহ্নিত করতে হবে না, তবে আপনি যদি চান, আপনি প্রয়োজনীয় নথিগুলি প্রত্যয়িত করতে একটি নোটির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারেন। লেনদেনের সমাপ্তির পরে, ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তির সাথে নিবন্ধকরণের জন্য আবেদন এবং সংযুক্ত নথিগুলি অবশ্যই লেনদেনের অবজেক্ট হিসাবে অভিনয় করা অবজেক্টের অবস্থানের স্থানে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য ফেডারেল সার্ভিসের আঞ্চলিক বিভাগে স্থানান্তর করতে হবে। বিক্রেতার কাছ থেকে ক্রেতার কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করার বিষয়টি প্রতিস্থাপনের দলিলের মধ্যে প্রতিফলিত হয়, যা দলগুলির দ্বারা চুক্তিতে স্বাক্ষরিত হয়।

দরকারী পরামর্শ

সুপারিশের ভিত্তিতে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি চয়ন করুন।