কিভাবে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করবেন

যারা রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করতে চান তাদের তাদের নিজস্ব রিয়েল এস্টেট এজেন্সি খোলার বিষয়টি বিবেচনা করা উচিত। এটি লাভজনক, যেহেতু রিয়েল এস্টেটের দাম ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, এবং বেশ সস্তা ব্যয়ে। আপনার প্রধান ব্যয়গুলি প্রাঙ্গণ এবং কর্মীদের জন্য ভাড়া নেওয়া হবে।

আপনার দরকার হবে

প্রাঙ্গণ, নিবন্ধকরণ, শংসাপত্র, ওয়েবসাইট এবং কর্মী (5-6 জন)।

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

সাধারণত, রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলি (ক্রয় এবং বিক্রয়, ভাড়া) এবং তাদের আইনী সহায়তা দিয়ে থাকে। তাদের ক্রিয়াকলাপ লাইসেন্সবিহীন নয়, তবে দালালি পরিষেবার ক্ষেত্রে শংসাপত্রের সাপেক্ষে। সুতরাং, নিবন্ধকরণের পাশাপাশি (স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা বা আইনী সত্তা হিসাবে), আপনাকে শংসাপত্রের মধ্য দিয়ে যেতে হবে।

2

একটি নিয়ম হিসাবে, রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির লেনদেনের আয় রয়েছে যা হয় নির্দিষ্ট শতাংশ বা একটি নির্দিষ্ট কমিশন (উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার জন্য কমিশন প্রায়শই প্রথম মাসে ভাড়া নেওয়ার পরিমাণের সমান হয়)। লেনদেনের আইনী প্রয়োগের জন্য, আপনি আলাদা পরিমাণ নিতে পারেন।

3

কোনও সংস্থার জন্য, কোনও শহরে বা শপিং সেন্টারে একটি ছোট ঘরই যথেষ্ট। একটি নিয়ম হিসাবে, বেশিরভাগ অংশের রিয়েল্টররা অফিসে কাজ করে না, তবে সরাসরি রিয়েল এস্টেটের বস্তুগুলিতে নিজেরাই তাদের সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের কাছে প্রদর্শন করে এবং লেনদেনের শর্ত নিয়ে আলোচনায়। অফিস স্পেস কেবলমাত্র আইনজীবীদের দ্বারা প্রয়োজন হবে যারা সরাসরি চুক্তি, সচিব এবং অ্যাকাউন্ট্যান্ট প্রস্তুত করবেন prepare সুতরাং, এটি 30 বর্গ মিটারের বেশি নয় এমন এলাকা সহ একটি অফিস ভাড়া দেওয়ার মতো is

4

অফিসের জন্য, আপনাকে প্রাথমিক সরঞ্জাম (কম্পিউটার, প্রিন্টার, কপিয়ার ইত্যাদি), উপযুক্ত সফ্টওয়্যার (1 সি) এবং আসবাবপত্র কিনতে হবে। প্রথমে আপনাকে ২-৩ জন রিয়েল্টর, রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য একজন আইনজীবী, সচিব এবং একজন অ্যাকাউন্টেন্ট (আপনি আসতে পারেন) ভাড়া নেওয়া উচিত। রিয়েল্টর এবং একজন আইনজীবীর অবশ্যই অভিজ্ঞতা থাকতে হবে, পছন্দটি যথেষ্ট বড়। রিয়েলটারদের পারিশ্রমিক সাধারণত পিস-রেট হয়। বাকি কর্মীরা একটি নির্দিষ্ট বেতন পান।

5

এটি মনে রাখবেন যে রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়, তথ্যের প্রাসঙ্গিকতা খুব গুরুত্বপূর্ণ। এর অর্থ হ'ল রিয়েল এস্টেটের বাজারের সমস্ত পরিবর্তনগুলি আপনাকে অবশ্যই নিরীক্ষণ করতে হবে, দ্রুত লাভজনক বস্তুর সন্ধান করুন এবং তাদের সাথে চুক্তি সম্পাদন করুন। আপনার সর্বশেষ অফারগুলির সাথে গ্রাহকদের আপ টু ডেট রাখার জন্য, এমন একটি ওয়েবসাইট তৈরি করুন যা নিয়মিত আপডেট করা হবে, পাশাপাশি স্থানীয় সংবাদমাধ্যমে বিজ্ঞাপন দিন।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসা