একটি দোকান নির্মাণের জন্য জমি ভাড়া কিভাবে

খুচরা সুবিধা তৈরির জন্য জমি ভাড়া নেওয়া এটি কেনার চেয়ে বেশি লাভজনক হতে পারে। যাইহোক, কাগজপত্র একটি দীর্ঘ এবং ঝামেলা প্রক্রিয়া যার জন্য ধৈর্য প্রয়োজন।

জমির মূল্য বার্ষিক বৃদ্ধি পায়। ব্যবসায়ের জন্য সাইট কেনা মুশকিল হয়ে উঠছে। কিছু উদ্যোক্তাদের জন্য সর্বাধিক অনুকূল বিকল্প হ'ল একটি জমি প্লট গ্রহণের সিদ্ধান্ত, উদাহরণস্বরূপ, স্টোর নির্মাণের জন্য। জমি রেজিস্ট্রেশন পদ্ধতিতে অনেকগুলি ঘোলাফেরা রয়েছে। ভবিষ্যতের নির্মাণ প্রকল্পটি কোথায় অবস্থিত হবে সে সম্পর্কিত নগর কর্তৃপক্ষের সাথে সমস্ত সমস্যা সমাধান এবং সমন্বয় করা প্রয়োজন।

সাইট নির্বাচন, সমন্বয়ের কাজ

উপযুক্ত সাইট খুঁজে পেতে, আপনাকে অবশ্যই নগর পৌরসভা, স্থাপত্য বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। তাদের ডাটাবেসে নগর সীমা এবং তার পরিবেশের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত জমি সম্পর্কে প্রচুর তথ্য রয়েছে। তথ্য শংসাপত্রটি পেয়ে এবং আপনার পছন্দমতো জমিটি পৌরসভার মালিকানাধীন হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করে এখানে কোনও দোকান তৈরির বিষয়ে কোনও নিষেধাজ্ঞা রয়েছে কিনা তা আপনাকে পরিষ্কার করতে হবে।

এর পরে, উদ্যোক্তা যেখানে নির্মাণ প্রকল্প নির্মাণের পরিকল্পনা করছেন তার প্রাথমিক অনুমোদনের বিষয়ে নগর প্রশাসনের কাছে একটি বিবৃতি লিখতে হবে। প্রশাসনিক কর্তৃপক্ষ, সাধারণত আর্কিটেকচার বিভাগ, এই প্রয়োগের বিষয়ে তাদের সিদ্ধান্ত নেয়। অ্যাপ্লিকেশন বিবেচনা করতে কয়েক সপ্তাহ সময় নিতে পারে, প্রায় 1-2 মাস।

রাজ্য রিয়েল এস্টেট ক্যাডাস্ট্রের তথ্যের ভিত্তিতে একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। নগর পরিকল্পনা ও পরিবেশগত মান লঙ্ঘন না করা হলে এটি ইতিবাচক হবে। অনুমোদিত অনুমোদনের অনুমতি সম্পর্কিত অনুমতি সংশ্লিষ্ট আইনে রেকর্ড করা হয়, এই আইন আবেদনকারীকে জারি করা হয়।

এর পরে জমিটি বেছে নেওয়ার কাজটি অবশ্যই বেশ কয়েকটি সংস্থার সাথে একমত হতে হবে যারা ভবন নির্মাণের জন্য দায়ী। সম্ভবত উদ্যোক্তাকে একটি পরিবেশ নিরীক্ষণ পরিচালনা করতে হবে এবং স্মৃতিসৌধ এবং নগর উপযোগের সংরক্ষণ কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে নির্মাণ কাজের অনুমতি নিতে হবে। এর পরে, আপনার রোজারেস্টারে একটি স্যানিটারি-মহামারী সংক্রান্ত প্রতিবেদন পাওয়া উচিত। এছাড়াও, পরিবেশ সংরক্ষণ সংস্থা থেকে অনুরূপ উপসংহার নেওয়া প্রয়োজন।