রিয়েল এস্টেট এজেন্সি কীভাবে সংগঠিত করবেন

রিয়েল এস্টেট লেনদেন সবসময়ই হয়ে ওঠে এবং সবচেয়ে লাভজনক ব্যবসায়িক ক্ষেত্রগুলির মধ্যে থেকে যায়। বড় রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি তাদের মধ্যস্থতাকারী ক্রিয়াকলাপ থেকে লক্ষ লক্ষ উপার্জন করে। প্রথম নজরে দেখে মনে হয় যে এই জাতীয় সংস্থাকে সংগঠিত করা সহজ। আপনি একটি ছোট অফিস ভাড়া নেন, বেশ কয়েকটি কম্পিউটার এবং অফিসের আসবাব কিনেছেন, কয়েকজন রিয়েল্টারের ভাড়া রাখেন এবং এটিই। যাইহোক, বাস্তবে, সবকিছু যেমন মনে হয় তত সহজ নয়।

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

রিয়েল এস্টেট এজেন্সিটি খোলানো সত্যিই সহজ, তবে এটি আপনার আয় আনে তা নিশ্চিত করা একেবারে আলাদা বিষয়। স্বল্প সংস্থার ব্যয়ের কারণে মহানগর অঞ্চলে এবং প্রদেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট সংস্থার সংখ্যা চার্টের বাইরে চলে যায় fact প্রতিযোগিতাটি এত বেশি যে কোনও নাম এবং খ্যাতি ছাড়াই কোনও নতুন এজেন্সিটির পক্ষে এই পৃষ্ঠটিতে প্রবেশ করা অবিশ্বাস্যরকম কঠিন। "ব্ল্যাক রিয়েল্টরস" সম্পর্কে গল্পগুলি শোনার পরে, লোকেরা অচেনা নামগুলির প্রতি খুব অবিশ্বস্ত হয়, সময়-পরীক্ষিত এজেন্সিগুলির সাথে যোগাযোগ করতে পছন্দ করে।

2

সুতরাং, প্রথম দম্পতিতে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্সির বিজ্ঞাপনে আপনাকে প্রচুর অর্থ বিনিয়োগ করতে হবে। তদুপরি, এই বিজ্ঞাপনটি আপনার ব্যবসায়ের উচ্চ স্থিতির অনুভূতি তৈরি করবে। ক্ষুদ্র সংবাদপত্রের বিজ্ঞাপনের পরিবর্তে আপনাকে পুরো পৃষ্ঠা এবং বড় মডিউল কিনে ফেলতে হবে। স্থানীয় টেলিভিশন চ্যানেলগুলিতে, ইন্টারনেটে বিজ্ঞাপন দেওয়া দরকার, এবং উচ্চ মানের মানের বহিরঙ্গন বিজ্ঞাপন ক্ষতিগ্রস্থ করবে না।

3

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি সংগঠিত করতে আপনার একটি ডাটাবেস প্রয়োজন হবে। এটিতে আপনার শহরে অ্যাপার্টমেন্ট, ঘর, কক্ষগুলি বিক্রয়ের জন্য রয়েছে information এই বেসটি আরও প্রশস্ত হবে, আপনি আপনার সম্ভাব্য গ্রাহকদের আরও বেশি বিকল্প দিতে পারবেন। বারান্দায় বিজ্ঞাপন রেখে এবং সংবাদপত্রগুলিতে বিজ্ঞাপন পোস্ট করে আপনি এটি প্রচলিত উপায়ে রচনা করতে পারেন। আপনি এটি আরও চালাকভাবে করতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ, অন্য সংস্থা থেকে একটি বিদ্যমান ডাটাবেস কিনুন। আপনি একজন রিয়েল্টারের মাধ্যমে একটি রেডিমেড ডাটাবেসও পেতে পারেন, যাকে আপনি অন্য এজেন্সি থেকে নিজের কাছে প্রলুব্ধ করবেন।

4

যাইহোক, আপনার এজেন্সির জন্য রিয়েলটারগুলির নির্বাচনের দিকে আপনাকে বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে। সর্বোপরি, যদি কর্মচারীর ইতিমধ্যে বিক্রয় সম্পর্কিত অভিজ্ঞতা থাকে, বিশেষত, তিনি রিয়েল এস্টেটে কাজ করেছিলেন। তদতিরিক্ত, একজন ভাল রিয়েল্টর অবশ্যই মিশুক, নম্র এবং অসীম ধৈর্যশীল হতে হবে। আপনার সংস্থার চিত্র এবং খ্যাতি এই বিশেষজ্ঞের আচরণের উপর নির্ভর করবে এবং মুখের শব্দটি প্রধান বিক্রয় ইঞ্জিন।

5

সাধারণভাবে, একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি খোলার জন্য আপনার একটি ভাল প্রাথমিক মূলধন প্রয়োজন। আয়ের হিসাবে, আপনি লেনদেনের উপর কমিশন থেকে এটি গ্রহণ। সাধারণত, কমিশনটি 5-6%, তবে গ্রাহকদের আকর্ষণ করার জন্য প্রথম পর্যায়ে আপনাকে দাম কমতে হতে পারে।