কিভাবে একটি ব্যবসায় ভাড়া

কিছু বিশ্লেষকের মতে, "ভাড়ার ব্যবসা" ধারণার কোনও অস্তিত্ব থাকার অধিকার নেই। সর্বোপরি, এটি সহজেই অনুমান করা যায় যে লাভজনক ব্যবসায়ের বিকাশ করা আরও ভাল, এবং এটি ভুল হাতে না দেওয়া, কেবলমাত্র ছোট শতাংশ ছাড়ের সামগ্রী। তবে রিয়েল এস্টেটের বাজারে একটি সমাপ্ত ব্যবসা ভাড়া দেওয়ার প্রস্তাবগুলির সংখ্যা ক্রমাগত বাড়ছে।

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

আপনি নিজের ব্যবসায়ের বিকাশ করতে চান এমন ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্রটি চয়ন করুন। প্রায়শই তারা হোটেল, ক্যাফে, সোনাস, বিউটি সেলুন ইত্যাদি ভাড়া করে

2

আপনার শহরে অফার সাবধানে পড়ুন। আপনি এটি ব্যবসায় ফোরাম, বার্তা বোর্ড, শহর পোর্টালগুলিতে করতে পারেন। ভাড়া মূল্য পর্যাপ্ত কিনা তা গণনা করুন।

3

ব্যবসায়ের লাভজনকতা নির্ধারণের জন্য বাড়িওয়ালাকে কাজের বিগত সময়ের জন্য একটি আর্থিক প্রতিবেদন জমা দিতে বলুন।

4

ইজারা পরীক্ষা করে দেখুন। বিশেষত আগুন, বন্যা বা ভাড়াটের নিয়ন্ত্রণের বাইরে অন্যান্য পরিস্থিতিতে ঘটতে কীভাবে অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা বিতরণ করা হয়।

5

বাড়ির মালিকের সাথে কর্মীদের বিষয়ে আলোচনা করুন। প্রায়শই একটি বিদ্যমান ব্যবসা কর্মীদের সাথে স্থানান্তরিত হয়। যাইহোক, চুক্তির শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে আপনি নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে বিশেষজ্ঞ নিয়োগ দিয়ে এটি ছেড়ে দিতে পারেন বা বরখাস্ত করতে পারেন।

6

আপনার ব্যবহারের জন্য স্থানান্তরিত সম্পত্তির তালিকার সাথে চুক্তি সই করুন। দস্তাবেজটি অবশ্যই নকল হতে হবে যার মধ্যে একটি পরবর্তীতে আপনার সাথে সঞ্চিত হয়।

7

যদি আপনি অতিরিক্ত সরঞ্জাম কেনার পরিকল্পনা করেন, উদাহরণস্বরূপ, বিউটি সেলুনের জন্য একটি সোলারিয়াম বা টায়ার ফিটিং সেন্টারের জন্য মিনি-ওয়াশ, মোবাইল মডেলগুলি বেছে নেওয়ার চেষ্টা করুন। যেহেতু বাড়িওয়ালা এই জাতীয় ব্যয়ের ক্ষতিপূরণ দেবে না। ভবিষ্যতে, আপনি হয় নিজের ব্যবসা খুলতে পারেন বা দ্বিতীয় বাজারে সরঞ্জাম বিক্রি করতে পারেন।

মনোযোগ দিন

এই জাতীয় চুক্তির শেষে ভাড়া সাধারণত দুই মাসের জন্য নেওয়া হয়: প্রথম এবং শেষটি।

এটি কেবলমাত্র ভাড়াটিয়া মূল্যবান যদি এটিতে ব্যয়বহুল সরঞ্জামগুলির ব্যবহার জড়িত থাকে, কেনার জন্য বর্তমানে আপনার কাছে যার অর্থ নেই। অন্যথায়, এটি আপনার পক্ষে লাভজনক হবে না।

এই ধরনের উদ্যোক্তা ক্রিয়াকলাপকে একটি অস্থায়ী ট্রান্সশিপমেন্ট সময় হিসাবে বিবেচনা করা উচিত যার সময় আপনি পরিচালনা দক্ষতা বিকাশ করবেন, কাজের অভিজ্ঞতা অর্জন করবেন এবং আপনার নিজস্ব সংস্থা খোলার জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণ জমা করবেন। সুতরাং, বর্ধনের সম্ভাবনা সহ 1 বছরের জন্য একটি চুক্তি শেষ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

দরকারী পরামর্শ

ব্যবসায়ের ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে দখলকৃত জায়গার ব্যবহার, সরঞ্জামের অবমূল্যায়ন, জমে থাকা ক্লায়েন্ট বেসের উপস্থিতি, প্রাঙ্গণের প্রযুক্তিগত অবস্থা, আঞ্চলিক অবস্থান এবং অন্যান্যগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে includes ভবিষ্যতের লেনদেনের পরিমাণের পর্যাপ্ততা নির্ধারণ করতে, এই পরামিতিগুলি বাজারের দামের সাথে তুলনা করুন।