ইজারা সংস্থাগুলির কাজের মূলনীতি কী

লিজের বাজারটি খুব দ্রুত বিকাশ করছে এবং অনেক আইনী সত্তা এবং ব্যক্তিরা ইজারা সংস্থাগুলির সাথে কাজ করার সুফলকে ইতিবাচকভাবে মূল্যায়ন করেছে। আপনার যদি স্বয়ংচালিত বা নির্মাণ সরঞ্জাম, সরঞ্জাম প্রয়োজন হয় - এই সমস্ত লিজের উপর কেনা যায়।

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

ইজারা আজ অনেক সংস্থা বেছে নিয়েছে। যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জামগুলির শীর্ষস্থানীয় নির্মাতারা একটি চুক্তি সম্পাদনের সুযোগ সরবরাহ করে। পক্ষের মধ্যে সমাপ্ত ইজারা লেনদেন বাস্তবায়নের জন্য, বেশ কয়েকটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়।

2

প্রথমত, একটি ইজারা চুক্তি সমাপ্ত হয়। একই সময়ে (বা পরে) ইজারা দেওয়া সম্পত্তির বিক্রয়ের চুক্তিতে স্বাক্ষর করা হয়। এই চুক্তিটি ইজারা প্রদানকারী সংস্থা এবং সরবরাহকারী মধ্যে সমাপ্ত হয়। সরবরাহকারীর বাধ্যবাধকতাগুলি স্থির - আমরা সময়মতো সরঞ্জাম সরবরাহের বিষয়ে কথা বলছি। তদতিরিক্ত, চুক্তিটি ইঙ্গিত করে: সরঞ্জামগুলির ব্যয়, প্রকারের অর্থ প্রদান, বিতরণ এবং ইনস্টলেশন সংক্রান্ত বাধ্যবাধকতা।

3

লিখিতভাবে বিক্রয় চুক্তির পাঠ্যটি ইজারাধারীর সাথে একমত হতে হবে। এই দুটি নথি যখন কোনও ইজারা সংস্থার হাতে থাকে, তখন এটি কোনও ব্যাংক বা বিনিয়োগকারীদের সাথে loanণ চুক্তি সম্পাদন করতে পারে। চুক্তির ভিত্তিতে, ব্যাংক বিক্রয় চুক্তির আওতায় আংশিক প্রদানের জন্য তহবিল বরাদ্দ করে। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি সরঞ্জামের ব্যয়ের প্রায় 70%।

4

লিজ নেওয়া সম্পত্তি মূল্যের বাকী ৩০% অগ্রিম অর্থ প্রদান হিসাবে স্থানান্তর করে। ভাড়াটেকে লিজ চুক্তির আওতায় অর্থ প্রদান করা হয়। ইজারাদার সংস্থা এই পর্যায়ে যে তহবিলগুলি সরবরাহ করে তা সরবরাহকারীকে ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তির অর্থ প্রদান হিসাবে স্থানান্তরিত হয়। লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে তহবিল স্থানান্তর প্রায়শই বিভিন্ন পর্যায়ে সম্পন্ন হয়। এটি সব বিক্রয় চুক্তির শর্তাদি উপর নির্ভর করে।

5

ভাড়াটে কর্তৃক ইস্যু করা প্রক্সি দ্বারা লিজ নেওয়া সম্পদ লিজ নেওয়া হয়। ইজারা সম্পদ ব্যবহারের সাথে যুক্ত ঝুঁকিগুলি, পাশাপাশি বিষয়টি নিজেই, বীমা সংস্থা অবশ্যই বীমা করতে হবে। ইজারা দেওয়া সম্পদ ব্যাংকের কাছে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয় তবে সুরক্ষা আমানতের প্রয়োজন হয় না।

6

চুক্তিটি একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সমাপ্ত হয়। বৈধতার সময়কালে, ক্লায়েন্ট তার নিজস্ব উদ্দেশ্যে যন্ত্রপাতি ব্যবহার করে এবং মাসিক অর্থ প্রদান করে, যার পরিমাণ চুক্তিতে নির্ধারিত হয়। এই ক্ষেত্রে, ইজারা দেওয়া সম্পত্তির মালিক ইজারা সংস্থার মালিকানাধীন।

7

সংস্থার ক্লায়েন্ট যদি অর্থ প্রদানের সময়সীমা লঙ্ঘন করে থাকে, তবে লিজের কাছে সরঞ্জামগুলি গ্রহণ এবং এটি বিক্রয় করার অধিকার রয়েছে। সময়মতো প্রদানের সাথে, চুক্তির অধীনে পুরো পরিমাণ অর্থ প্রদানের পরে, সরঞ্জামের মালিকানা লিজের কাছে চলে যায়। ইজারা দেওয়া সংস্থার ক্লায়েন্টকে ইজারা দেওয়া সম্পদ ব্যবহার করার সময় প্রাপ্ত সমস্ত আয় এবং মুনাফা ক্লায়েন্টের সম্পত্তি।

ইজারা কীভাবে কাজ করে?