কীভাবে আপনার নিজের ব্যবসা তৈরি করবেন: রিয়েল এস্টেট

গুরুতর ব্যক্তিদের জন্য দুর্দান্ত ব্যবসা - রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ। যে কোনও বয়সে যে কোনও ব্যক্তির শক্তি। আপনার যদি একটি ছোট স্টার্ট-আপ মূলধন থাকে এবং আপনি এটি লাভজনকভাবে বিনিয়োগ করতে চান, এটি একটি আকর্ষণীয় ব্যবসা যা ব্যবসার মূল এবং অতিরিক্ত উভয় ক্ষেত্র - গ্যারেজকে বিকশিত করতে পারে: ক্রয় এবং বিক্রয়, মেরামত ও নির্মাণ, রিয়েল এস্টেট দালালি এবং ভাড়া।

আপনার দরকার হবে

• - শুরু মূলধন।

• - গ্যারেজ সমবায়।

• - বিকাশের দিকনির্দেশগুলির তালিকা

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

গ্যারেজ ব্যবসায়ের সাথে জড়িত থাকার জন্য, আপনার সম্পদে কমপক্ষে কিছু ধরণের অটো রিয়েল এস্টেট থাকতে হবে। অতএব, স্ক্র্যাচ থেকে শুরু করার সময়, আপনাকে একটি গ্যারেজের ব্যয়ের পরিমাণের জন্য প্রারম্ভকালীন মূলধন প্রয়োজন। রিয়েল এস্টেট, এর যে কোনও প্রকাশ্যে, দাম বাড়ছে। আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয় পাশাপাশি গাড়ি রিয়েল এস্টেট প্রতি বছর দাম বাড়ায়। গ্যারেজ ভাড়াও। আপনি এটিতে ভাল অর্থোপার্জন করতে পারেন এবং সক্রিয়-প্যাসিভ ইনকাম তৈরি করতে পারেন।

2

এবং তাই, আপনি নিজের জন্য একটি নতুন ব্যবসা শুরু করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন, কোথায় শুরু করবেন? তুলনামূলকভাবে কম বার্ষিক ফি সহ আপনার শহরে গ্যারেজ সমবায় খুঁজে নিন। এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যেহেতু গ্যারেজ ক্রয় এবং মেরামতের ব্যয় ব্যতীত এটি আপনার ব্যয়ের মূল আইটেম হবে। গড় শহরে বেশ কয়েকটি গ্যারেজ অ্যারে রয়েছে। সর্বশেষে প্রতিটি কমপক্ষে 100 গ্যারেজ। সাধারণভাবে, এই পর্যায়ে আপনার কাজটি হ'ল "আপনার" - গ্যারেজ সমবায় সদস্যের সদস্য হওয়া।

3

আপনার গ্যারেজ ব্যবসায়ের বিকাশের দিকনির্দেশগুলির তালিকা:

1) ক্রয় এবং বিক্রয়।

2) গ্যারেজ ভাড়া।

3) মেরামত ও নির্মাণ।

4) গ্যারেজ রিয়েল্টর।

আপনি একটি জিনিস চয়ন করতে পারেন বা সবকিছু একত্রিত করতে পারেন।

আপনি নিজেরাই সবকিছু করতে পারেন, বা সাহায্যকারীদের সন্ধান করতে পারেন। অনুরোধ করে

4

ক্রয় এবং বিক্রয়। আমরা কোনও ব্যয়বহুল গ্যারেজ পাই না। সাধারণত এগুলির মেরামতের প্রয়োজন। এবং ইতিমধ্যে সমস্ত উপকারিতা এবং কনসগুলির মূল্যায়ন করে আপনি হয় তা কিনুন বা অন্য কোনও সন্ধান করুন। কখনও কখনও ভাল গ্যারেজগুলির জন্য অতিরিক্ত বিনিয়োগের প্রয়োজন হয় না। এবং তারপরে আপনি এটি বিক্রয়ের জন্য রেখেছেন। বিক্রয় এবং আপনার লাভ পান।

5

গ্যারেজ ভাড়া যদি গ্যারেজ ফিসের ব্যয় আপনাকে লাভজনকভাবে আপনার গ্যারেজ ভাড়া দিতে দেয় তবে আপনি একটি দুর্দান্ত প্যাসিভ ইনকাম তৈরি করতে পারেন। কখনও কখনও বহু বছরের গ্যারেজ অতিরিক্ত আয় দেয়, এর মূল্য দেয় এবং ইতিমধ্যে নিট মুনাফা নিয়ে আসে। ভাড়া লাভজনক নয় - প্রতি বছর 20-30% মুনাফা। তবে যদি কোনও ব্যাংকে আমানত এবং গাড়ি রিয়েল এস্টেটের মধ্যে কেউ বেছে নেয়, তবে পরবর্তীটি চয়ন করা আরও ভাল।

6

অন্যকিছুর মেরামতি। কিছু গ্যারেজ মেরামত করতে হবে, অন্যগুলি সম্পূর্ণ করতে হবে। আপনি নিজে কিছু করবেন, ভাড়াটে কর্মীরা কিছু করবেন, তবে মূল জিনিসটি গ্যারেজ তৈরির কার্যকর অভিজ্ঞতা। এবং এখানে আপনি ইতিমধ্যে আপনার ব্যবসায়ের একটি অতিরিক্ত শাখা সংগঠিত করতে পারেন। গ্যারেজ অঞ্চলে বিপুল সংখ্যক জরাজীর্ণ বিল্ডিং রয়েছে, যার মালিকরা সেগুলি মেরামত করতে বিরত নন। এটি সাধারণত:

1) ছাদ ফুটো হয়।

2) গেটগুলি নিষ্পত্তি হয়েছে, এটি বাড়াতে হবে।

3) গেটে একটি গেট তৈরি করুন।

4) অভ্যন্তরীণ লক রাখুন।

5) পচা মেঝে প্রতিস্থাপন করুন।

6) সিজনে জল।

7) একটি দেখার গর্ত করুন।

8) প্রাচীর আপ আপ।

9) গেটটি প্রতিস্থাপন করুন।

অভিজ্ঞতা শো হিসাবে, বিভিন্ন কারণে, মালিকরা এটি নিজেরাই করতে পারেন না। হয় কোনও সময় নেই, বয়স একই নয় বা তাদের কোনও বিল্ডারের দক্ষতা নেই। অতএব, আপনি আপনার গ্যারেজ সমবায় বোর্ডে একটি বিজ্ঞাপন পোস্ট করেন, ইন্টারনেটে বিজ্ঞাপন দিন। এবং পথে আপনার কাজ করছেন, অ্যারেতে আপনার প্রতিবেশীদের কাছে গ্যারেজগুলি মেরামত করুন।

7

গ্যারেজ রিয়েল্টর। এই দিকনির্দেশটি একটি ছোট এককালীন আয় নিয়ে আসে এবং সাধারণত এলোমেলো। আপনি যদি এমন কোনও ব্যক্তিকে জানেন যিনি গ্যারেজ বিক্রি করতে চান তবে আপনি এটি কিনতে চান এমন ব্যক্তির কাছে এটি হ্রাস করতে পারবেন। এবং আপনার কমিশন পান। এবং যদি আপনি নিজের জন্য সস্তা গ্যারেজগুলি সন্ধান করেন তবে আপনার কাছে বিক্রেতার পুরো ডাটাবেস থাকবে। রেকর্ড রাখুন, মালিকদের সমস্ত ফোন নম্বর, গ্যারেজ নম্বর রেকর্ড করুন। এমনকি আপনি গ্যারেজের সম্মুখ মুখের ছবি তুলতে এবং এক ধরণের ফাইল মন্ত্রিসভা তৈরি করতে পারেন। কিছু ক্ষেত্রে, এটি খুব দরকারী এবং সুবিধাজনক হতে পারে।

মনোযোগ দিন

আপনি যে কোনও বয়সে এই ব্যবসায় জড়িত থাকতে পারেন।

দরকারী পরামর্শ

এগুলি ভাড়া নেওয়া আরও আকর্ষণীয়। তবে যদি এটি বিক্রি হয় তবে বিক্রি করতে দ্বিধা করবেন না। এবং বার্ষিক ভাড়া পরিমাণে একটি লাভ করুন। এরপরে, এক মাসের মধ্যে একটি নতুন গ্যারেজ সন্ধান করুন এবং সমস্ত কিছুর পুনরাবৃত্তি করুন। অগ্রাধিকারের দিকনির্দেশ প্রত্যেকে নিজের জন্য বেছে নিতে পারে। আপনি যদি বিষয়টি গুরুত্বের সাথে বিবেচনা করেন তবে আপনি নিখরচায় কাজের সময়সূচী সহ একটি খুব শালীন আয় পাবেন।