একটি আবাসন সংস্থাকে কীভাবে সংগঠিত করবেন

রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মধ্যস্থতাকারী পরিষেবাগুলি ইউএসএসআর-তেও দাবি ছিল (কেবল "পারিবারিক কারণে চলচ্চিত্র" মনে রাখবেন)। এবং আধুনিক রাশিয়ায়, হাজার হাজার রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি প্রতি বছর খোলা হয়, তবে কেবল কয়েকটি অল্প করেই বাজারে থাকার ব্যবস্থা করে। এজেন্সিটি লাভজনক হওয়ার জন্য কোন ক্রিয়াকলাপগুলি করা দরকার?

নির্দেশিকা ম্যানুয়াল

1

মনে রাখবেন যে আপনি কোনও ব্যবসায় সংগঠিত করছেন, সুতরাং লেনদেন থেকে যে সমস্ত অর্থ আপনি পাবেন তা কোম্পানির চিত্রের জন্য কাজ করা উচিত এবং অপচয় করা উচিত নয়। অতএব, সরঞ্জাম এবং আসবাব, আধুনিক অফিস সরঞ্জাম এবং আতিথেয়তার ব্যয়গুলিতে অর্থ ব্যয় করবেন না। তবে, আপনার সংস্থা কোন ক্লায়েন্টের দিকে ফোকাস করছে তা ভুলে যাবেন না। স্বল্প আয়ের নাগরিকের কোনও রিয়েল্টারের দিকে ঝুঁকির সম্ভাবনা নেই, একটি ব্যয়বহুল বিদেশী গাড়িতে গাড়ি চালিয়ে এবং শহরের একটি নামীদামী অঞ্চলে বিশাল অফিস রয়েছে। এবং, বিপরীতে, এটি অত্যন্ত সন্দেহজনক যে কোনও ধনী ব্যক্তি মিনিবাসে ভ্রমণ করে এবং শহরের উপকণ্ঠে একটি অফিসের মালিকের এজেন্টের পরিষেবায় আগ্রহী হবে। ভাল উপার্জন বিক্রয়কারী এবং ক্রেতাদের স্তরের উপর নির্ভর করে না, তবে তাদের সাথে কাজ করার দক্ষতার উপর নির্ভর করে।

2

আপনার কোম্পানিতে আপনার বিজ্ঞাপনের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ বিনিয়োগ করুন, বিশেষত প্রথমে, যখন অন্য কেউ আপনাকে চেনে না। যদি অর্থ এখনও কিছুটা জটিল হয় তবে চেষ্টা করা এবং পরীক্ষিত "ভুয়া বিজ্ঞাপন" পদ্ধতিটি ব্যবহার করুন। আকর্ষণীয় দামের চেয়ে বেশি দামে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় / কেনার জন্য সংবাদপত্রগুলির বিজ্ঞাপনগুলিতে রাখুন এবং আপনার পরিচিতি নম্বরগুলি নির্দেশ করুন (যদি এটি ল্যান্ডলাইন নম্বর হয় তবে সেরা)। সম্ভাব্য গ্রাহকদের কাছ থেকে কলগুলির জন্য অপেক্ষা করুন এবং এই পদ্ধতিটি ব্যবহারের ফলে তৈরি হওয়া আপনার ডাটাবেস বা ডাটাবেস অনুযায়ী উভয় পক্ষের জন্য বিকল্পগুলি অনুসন্ধান করার চেষ্টা করুন।

3

ইতিমধ্যে লেনদেনের একটি নির্দিষ্ট শতাংশের জন্য তাদের ডাটাবেস থেকে আপনাকে তথ্য সরবরাহ করার জন্য প্রতিযোগী সংস্থা থেকে পরিচিতদের সাথে একটি চুক্তি শেষ করুন (এটি প্রায়শই অনুশীলন করা হয়)। এই ব্যবসায় যদি আপনার বন্ধু না হয় তবে আপনি একা কিছু উপার্জন করতে পারবেন এমন সম্ভাবনা কম। অভিজ্ঞ রিয়েল্টররা এই ব্যবসায়টিতে নতুনদেরকে অবিলম্বে এজেন্সিগুলি খুলতে পরামর্শ দেয় না, তবে প্রথমে "মামার উপর" কাজ করার জন্য, সঠিক ব্যক্তিদের সাথে অভিজ্ঞতা অর্জন এবং সংযোগ অর্জন করার পরামর্শ দেয়।

4

আপনার এজেন্সিতে নতুন আগত ও পেশাদারদের নিয়োগ করুন। পেশাদাররা ব্যর্থ ব্যবসায়ীদের মধ্যে পাওয়া যেতে পারে যারা তাদের নিজের শক্তির উপর খুব বেশি নির্ভর করে বা অবিশ্বস্ত ক্লায়েন্টের সহায়তা ছাড়াই ফাঁসানো হয়েছিল (এটিও ঘটে)। প্রতিটি সদ্য আগত কর্মচারীর জন্য ছয় মাসের পরীক্ষার সময়সীমা নির্ধারণ করতে ভুলবেন না। প্রথম সুযোগে, কোম্পানির ব্যয়ে আইনশাস্ত্র, হিসাববিজ্ঞান, মনোবিজ্ঞান, বিপণন সম্পর্কিত কোর্সে কর্মচারীদের প্রেরণ করুন, যেহেতু কখনও কখনও মানসম্পন্ন কাজের জন্য রিয়েল্টরদের না থাকার বিষয়টি ঠিক এই জ্ঞান।

5

ক্রমাগত প্রতিযোগীদের অভিজ্ঞতা বিবেচনা করুন। অন্য রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির কাজের সাথে সর্বদা যুগোপযোগী হওয়ার জন্য একজন বিপণককে ভাড়া করুন বা কমপক্ষে সংক্ষিপ্ত কোর্সগুলি নিজেই শেষ করুন, যা গবেষণার উপযুক্ত সংস্থার সাথে অফিস ছাড়াই আক্ষরিকভাবে করা যেতে পারে।