ইজারা কি?

"ইজারা" শব্দটি ইংরেজী ইজারা থেকে এসেছে - "ভাড়া"। এটি একটি আর্থিক উপকরণ যা উদ্যোগ এবং ব্যক্তিদের নির্দিষ্ট আইটেম অর্জনে সহায়তা করে। আক্ষরিক অর্থে, লিজ হচ্ছে গাড়ি, আবাসন, সরঞ্জামাদি, বিল্ডিংয়ের জন্য পরবর্তী অধিগ্রহণের সম্ভাবনা সহ দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া দেওয়ার বিধান।

চুক্তিটি ভাড়াটে (দীর্ঘদিন ধরে ভাড়া দেওয়ার জন্য সরঞ্জাম সরবরাহকারী সংস্থা) এবং লিজী (ভাড়াটে যিনি সরঞ্জাম ব্যবহারের জন্য ফি প্রদান করে) এর মধ্যে সমাপ্ত হয়। চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, ইজারা নেওয়া নতুন চুক্তিতে প্রবেশের বা পুরানোটির প্রসারিত করার অধিকারী। এছাড়াও, ইজারাদারের কাছে একটি বাকী মূল্যতে সরঞ্জাম কেনার সুযোগ রয়েছে।

এই জাতীয় চুক্তির জন্য সরঞ্জাম ক্রয় আপনাকে সংস্থার করের বোঝা হ্রাস করতে দেয় (আয়কর নিয়ন্ত্রণের ক্ষেত্রে)। ইজারা দেওয়ার বিষয় হ'ল অ-উপভোগ্য আইটেম (বিল্ডিং, সরঞ্জাম, উদ্যোগ, যানবাহন, কাঠামো এবং অন্যান্য রিয়েল এস্টেট এবং অস্থাবর সম্পত্তি)।

ইজারা সংস্থার আয়ের পরিমাণটি ব্যবস্থাগুলির তুলনায় মার্জিনের সাথে থাকে (ব্যাংকগুলি তাদের গ্রাহকদের loansণ সরবরাহ করে একইভাবে কাজ করে)। এই মার্জিনটি লক্ষণীয় হতে পারে, ইজারা শেষে ক্লায়েন্ট স্বল্পতম ব্যয়ে (এবং কোনও কোনও ক্ষেত্রে নিখরচায়) সরঞ্জামাদি নিজেই গ্রহণ করে।

আন্তর্জাতিক ইজারা দেওয়ার সম্ভাব্য বিকল্পসমূহ। এই ক্ষেত্রে, চুক্তি সম্পাদনকারী সংস্থাগুলি বিভিন্ন দেশে অবস্থিত হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, এমনকি শিল্প উদ্যোগ এবং উত্পাদন সুবিধা ইজারা দেওয়া যেতে পারে। একমাত্র শর্ত হ'ল লাভ এবং পরিষেবার বিধানের জন্য তাদের পরবর্তী বাণিজ্যিক ব্যবহার। তবে রাশিয়ায় 1 জানুয়ারী, ২০১১ থেকে এই শর্তটি বাধ্যতামূলক নয়।

আর্থিক লিজের পার্থক্য করুন যখন চুক্তিটি সমাপ্ত হওয়ার পরে চুক্তির বিষয় (সরঞ্জাম) লিজের কাছে বিনা মূল্যে স্থানান্তরিত হয়; চুক্তিটি সমাপ্ত হওয়ার পরে ইজারাদারের কাছ থেকে সরঞ্জাম কেনা গেলে এবং লিজ পরিচালনা করা operating

এই ক্ষেত্রে ব্যতিক্রমটি কেবল প্রাকৃতিক জিনিস এবং জমি, যার একটি বিশেষ চিকিত্সা রয়েছে।

ইজারা কি?